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2022年一级造价工程师精选考点:工程造价的基本内容进入阅读模式

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2021-11-24 10:45:36| 来源:广东中公教育

工程造价的基本内容

(一)工程造价及计价特征

1、工程造价含义:从投资者(业主)的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用

2、工程计价的特征

(1)计价的单件性:建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价

(2)计价的多次性:多次计价是一个逐步深入和细化,不断接近实际造价的过程

(3)计价依据的复杂性

人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等

工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等

(二)工程造价相关概念

1、静态投资与动态投资

静态投资包括:建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等

动态投资:除包括静态投资外,还包括建设期贷款利息、涨价预备费等

静态投资与动态投资密切相关。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础

2、建设项目总投资构成

生产性建设项目:包括固定资产投资和流动资产投资两部分

非生产性建设项目:只包括固定资产投资,不含流动资产投资

建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额

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